คอนโดสุดเก๋ จุดรวม กรุงเทพ Sync Nature Siam

คอนโดสุดตระการตา ใจกลางกรุงเทพ ในถิ่นสยามพารากอน

วันนี้เราจะพามาดูคอนโดมิเนียมใหม่ ภูมิประเทศใจกลางกรุงเทพมหานคร กับโครงการ  Sync Nature Siam (ซิงค์ เนเจอร์ สยาม)  แผนการนี้เป็นโครงการคอนโดใหม่ Low Rise 8 ชั้นที่โด่อยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระราม 1 ห่างจาก รถไฟฟ้าหน่วยงานสนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตรเพราะว่ากะ ซึ่งตรงข้ามสนามศุภชลาศัย, ใกล้ BTS สถานีสยาม สถานีที่เชื่อมถัดจากยังถนนสีลม พร้อมกับถนนสุขุมวิท จวนกับสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, สยามเซ็นเตอร์, พิพิธภัณฑ์บ้านจิมทอมป์สัน พร้อมทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คาดว่าจักแล้วเรียบร้อยช่วงกลางปี 2559 หรือไม่ก็ปีหน้านี้ค่ะ กับค่าโหมโรงต้นที่ 8.12 ล้านบาท ซึ่งรายละเอียดของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ตามจากด้านล่างได้เลย

รายละเอียดของโครงการ

สมญาโครงการ : ซิงค์ เนเจอร์ สยาม Sync Nature Siam
เจ้าของโครงการ : สายชลพัฒนา (SAICHOL PATANA CO.,LTD)
เนื้อที่ที่ดินแผนการ : 1-1-37.8 ไร่
ยูนิตต่อชั้นสูงสุด : 14 ยูนิต ที่ชั้น 3-6
ขอบเขตใช้สอยทั้งหมด : 44.60 - 153.8 ตารางเมตร
           1 Bedroom 44.60 - 58.08 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 8.12 ล้านบาท
           2 Bedrooms 65.47 - 84.13 ตารางเมตร ราคาริเริ่มต้น 11.86 ล้านบาท
           3 Bedrooms 91.32 - 130.75 ตารางเมตร ราคาเกริ่นต้น 17.81 ล้านบาท
           Duplex 94.38 - 153.88 ตร.ม. ค่าริเริ่มต้น 17 ล้านบาท
ที่จอดรถ : 71 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 87% รวมจอดซ้อนคันแล้วจอดได้ 99 คันคิดเป็น 100%
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตร
รถโดยสารที่ลอด : n/a
ที่ตั้ง : ซอยเกษมสันต์ 3 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กทม. 10330
มูลค่าเริ่มทำต้น : 8.12 ล้านบาท ไม่ใช่หรือเฉลี่ยต่อ ตร.ม 180,000 บาทต่อตารางเมตร
แนวทาง : ตั้งต้นก่อสร้าง มี.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ กลางปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Lobby
- สระ
- ฟิตเนส
- หอสมุด
- สวนหย่อม
- สวนลอยฟ้า
- VDO Door Phone
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.

ทางเดินการจาก

โครงการ Sync Nature Siam ตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ห่างจาก BTS สนามกีฬาแห่งชาติหมาย 260 เมตรค่ะ ที่ตั้งแผนอยู่ฝั่งขาเข้าของทางสัญจรพระราม 1  วิ่งไปทางแยกปทุมวัน สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก สีลม  ถ้าใครเข้าทำงานในเมืองโซนนี้ ขับรถจากโครงการไปก็สะดวกมากค่ะ ก็เพราะว่าก็อยู่ในโซนศูนย์กลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว การวิ่งไปจุดต่างๆในย่าน CBD แท้จริงๆก็ไม่ได้ห่างกันซักเท่าไหร่

เหตุด้วยคนไม่ได้ใช้รถ  ด้วยระยะห่างหมาย 450 เมตรจากโครงการถึงแยกปทุมวัน ก็คงจักบ่งประภาษได้แล้วว่า โครงการนี้อยู่ในใจกลางกรุงเทพมหานครแค่ไหน พร้อมกับการที่อยู่ห่างจากสถานีสยามแค่แค่สถานีเดียวก็ย่อมมีความแตกต่างกับคนที่ต้องนั่งรถไฟฟ้ามาจากแบริ่งเพื่อมาสยามแน่นอน ระยะเวลาที่ใช้มันต่างกันเกือบ 10 เท่า (3 นาทีกับครึ่งชั่วโมง) ทำให้การใช้ชีวิตอยู่แถวนี้ดูจะเป็นเรื่องง่ายเสียแน่ๆๆ

สำหรับคนที่จักต้องเดินทางไปต่างประเทศเหรอต้องไปสนามบินบ่อยๆ จะเดินทางไปต่อ Airport link ไปสุวรรณภูมิที่สถานีพญาไทก็ทำได้ง่ายดาย นั่ง BTS ไปลงสถานีพญาไทซึ่งอยู่ห่างออกไป 3 สถานีแล้วต่อ Airport link พญาไท ในชั่วโมงเร่งด่วนรถจักติดมากๆ ย่างก้าวออกมาปากซอยแค่ 100 เมตรก็มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างพาหลบรถติดไปได้บ้าง ไม่ก็จะขึ้นเรือเพราะสารคลองแสนแสบที่ท่าเรือสะพานหัวช้าง ออกไปเที่ยวย่านเก่าๆอย่างไปลงท่าเรือลอดฟ้าลีลาศ หรือไม่ก็จักไปเปลี่ยนสายที่สายที่ท่าเรือประตูน้ำวิ่งไปทางทองหล่อไม่ใช่หรือบางกะปิได้  ทำให้การคมนาคมในย่านสยามโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว จักสะดวกกว่าการใช้รถในระยะใกล้ๆอย่างที่ยกตัวอย่างไปค่ะ ซึ่งก็เป็นเหตุผลหลักๆที่ย่านนี้มีโรงแรมแยะ ก็เพราะว่านอกจากจะใกล้ห้างสรรพสินค้าพร้อมทั้งแหล่งช้อปปิ้งมากมายแล้ว ความสะดวกสบายต่อการประพาสต้นก็เป็นอีกเหตุสำคัญที่ทำให้บรรดานักเดินทางต่างๆชอบมาพักที่บริเวณนี้ค่ะ


แผนการตั้งอยู่ใกล้สยาม ใกล้แยกปทุมวัน ซึ่งเป็นบริเวณหายากที่ไม่ได้มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ขึ้นมาให้เห็นบ่อยนัก เป็นส่วนใหญ่ย่านนี้จะเป็นโรงแรมมากกว่า พอมีโครงการใหม่ขึ้นมา ราคาส่วนใหญ่ก็อยู่ระดับ Luxury เหมือนๆกันกับ Sync Nature Siam นี้แทบจะทั้งหมดค่ะ เนื่องมาจากความโด่งดังของทำเลนี้นั่นเอง

จากที่ตั้งโครงการในซอยเกษมสันต์ 3 เรารอบรู้เดินออกจากห้องไปดูหอศิลป์กรุงเทพ BACC,ห้าง Tokyu, MBK เดินบน Sky walk ของ BTS สนามกีฬาข้ามแยกปทุมวันเชื่อมไปสถานีสยามได้เลย ข้ามไปก็จักเจอ สยามสแควร์, สยามดิส, สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์วันห้างเปิดใหม่ ได้อย่างสบายๆใครเรียนจุฬารีบไปเรียนนั่งมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยไป 5-10 นาทีถึงคณะได้ชิวๆ หรือไม่จักเดินมาขึ้น BTS เที่ยว ห้างใหญ่ติด BTS ใกล้ๆให้ช้อปปิ้งก็มีมากมาย Terminal 21 ที่ BTS อโศก, Central Embassy, Central ชิดลม ที่ BTS เพลินจิต ใช่ไหมจะไปหาอะไรทานที่ Emporium ใช่ไหมห้างเปิดใหม่ Emquartier  และเดินเล่นที่สวนสาธารณะเบญจสิริ ก็ลง BTS พร้อมพงษ์ได้สบายๆค่ะ ถ้าใคร่ซื้อของสดเข้าบ้าน ไม่ไป Tokyu ก็จักมี Lotus อยู่ใกล้ๆ เดินไปซื้อของสดเข้าห้องได้สบายๆค่ะ เราไปดูภาพถ่ายการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

แปลนของตัวโครงการ

ชั้นแรกของอาคาร เข้าประตูมาจักเป็นส่วนของที่จอดรถ พร้อมทั้งยังมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นที่อาจจะจอดรถได้อีก  จำนวนที่จอดรถคะเน 71 คัน หรือไม่ก็ 87% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน แต่ถ้ารวมจอดซ้อนคันก็จอดได้ 100% ค่ะ ทางเข้าอาคารติดถนนด้านหน้า ทางเดียวกับทางเข้ารถค่ะ เพราะว่าจะมีทางเท้าเพิ่มให้ด้านข้าง

ทางเข้า Lobby เป็นแบบ Double Height Lobby หรือไม่ Lobby แบบผนังสูงค่ะ ผลที่ได้ก็คือตัวLobby ของโครงการก็จักดูโปร่งขึ้น โครงการมีลิฟต์ โดยสาร 2 ตัวค่ะ เพราะว่าโถงลิฟต์จะอยู่ถัดจาก lobby การเข้าสู่ตัวโถงลิฟต์จักเป็นระบบ Access Keycard ค่ะ

นอกจากนี้ชั้นล่างที่ Courtyard จะมีสระกลางแดด ระบบเกโจษจัน ขนาดคาดคะเนขนาด 6.1 x 15.8 เมตร สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร มีที่นั่งข้างสระ กับมีห้องฟิตเนสวิวสระน้ำอยู่ข้างๆ  นอกจากนี้ชั้น 1 จะมีส่วนยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex อยู่ค่ะ เป็นยูนิตที่มี 2 ชั้น อยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2

ชั้น 2 จักเป็นส่วนของที่พักที่พักแล้วค่ะ จะมียูนิตที่พักอาศัยอยู่ 11 ยูนิตซึ่งความหนาแน่นจักต่ำกว่าชั้น 3 - 6 ที่มี 14 ยูนิตนะคะ  เนื่องด้วยมีส่วนของห้องสมุดด้วยกันสวนชั้น 2 อยู่ แต่ทางเข้าห้องสมุดนี่จักเป็นบันไดขึ้นมาจาก Lobby ชั้น 1 ข้อดีของการอยู่ชั้นนี้ ความหนาแน่นยูนิตจักต่ำกว่าชั้นอื่นๆแล้ว คือการได้อยู่ใกล้บริเวณพื้นที่ส่วนกลางมากกว่าชั้นอื่นค่ะ และคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็เก่งใช้บันไดขึ้นลงได้สบายๆ เดินลงไปใช้สระ ห้องฟิตเนสได้ง่าย แต่ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากชั้น 1 ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเสียงเด็กๆเล่นน้ำวันหยุด เหรอเสียงรถเข้าออกจากถนน

ส่วนการเระบือกห้อง ห้องฝั่งด้านนอกทั้ง 3 ด้านของอาคารหันหน้าออกไปชนวิวตึกหมดนะคะ ที่ชนเต็มทั้ง 8 ชั้นเลยจักเป็นโซนด้านหลัง( ยูนิต 2/1 - 2/5) เพราะว่าหันไปเจอตึก 8 ชั้น เรื่องทิศลมทิศแดด ก็ไม่ได้เจอลมเจอแดดเต็มๆมากนักเพราะถูกตึกรอบๆบล๊อคไปซะมากมายก่ายกองค่ะ แต่แสงอาทิตย์ในประเทศไทยจักวิ่งอ้อมใต้ และไปร้อนช่วงบ่ายคือโซนทิศตะวันตก ซึ่งยูนิตที่หันหน้าเข้าหา Courtyard  (ยูนิต 2/8 - 2/9) ก็จักเจอแสงอาทิตย์บ่ายที่ร้อนกว่าช่วงอื่นๆ ส่วนยูนิตห้องที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (1/1 - 1/2, 2/1)พร้อมกับตะวันตกเฉียงใต้(2/6-2/7)ก็จะได้รับลมดีเลิศกว่าทิศอื่นๆ

ส่วนชั้น 3-6  การจัดแผนการคล้ายๆกันกับชั้นอื่นๆ แต่ต่างกันที่ความหนาแน่นของยูนิตจะก่ายกองกว่า คือ 14 ยูนิตต่อชั้น  ทิศทางแดดพร้อมกับลมไม่ต่างกันเท่าไหร่ แต่ก็เพราะว่าเป็นชั้นที่คนส่วนใหญ่คงใช้ลิฟต์เป็นหลักกันแล้ว ลิฟต์เพราะสาร 2 ตัวและบันไดขึ้นลงจักอยู่ทางขวามือใกล้กับประตูห้อง 3/8 - 3/9 พร้อมทั้งผนังห้อง 1/2 ที่สุด  ห้องที่อยู่ติดลิฟต์พร้อมทั้งโถงบันไดจักเจอเสียงรบกวนจากลิฟต์และคนอื้อซ่ากว่าห้องอื่นหน่อยค่ะ แต่ถ้ามองในแง่ดีก็ขึ้นลงสะดวก ไปนิดเดียวถึง ซึ่งถ้าเทียบกับห้อง 3/1-3/4,3/14 ก็ต้องเดินไกลกว่ากันอยู่พอสมควร แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าด้วยกันจะว่าไปมันก็ไม่ได้ไกลกว่ากันมากเท่าไหร่ ห้องที่ไกลลิฟต์ที่สุดจะเป็นห้อง 3/1 ค่ะ ส่วนตัว corridor หรือว่าโถงทางเดินแจกแต่ละยูนิตกว้างหมาย 1.8 เมตร เดาว่าโถงทางเดินน่าจักต้องเปิดไฟทั้งกลางวันกลางคืนนะ เพราะว่าช่องแสงธรรมชาติที่โถงทางเดินไม่น่าจะเข้าไปถึงทุกส่วนได้

ชั้น 7 พร้อมด้วย 8 จักมีจำนวนความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่าชั้นอื่นๆค่ะ คือมี 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ก็เพราะว่าจักจัดเฉพาะห้องใหญ่ๆแบบ 3 ห้องนอนเอาไว้เท่านั้น ทำให้ 2 ชั้นนี้จะมีความเงียบสงบพร้อมด้วยเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นอื่นๆนั่นเอง


ชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางค่ะ จากผังจักเห็นว่าจัดเป็นสวนปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้มาให้ แต่ไม่มีที่นั่งหรือศาลาเอาไว้ให้นะคะ เหมือนเป็นที่ขึ้นมาเดินเล่นรับลมมากกว่า

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าโครงการค่ะ กำแพงรั้วโครงการเป็นกำแพงหินหุ้มด้วยตาข่ายลวดเหล็ก ดีไซน์ตามคอนเซ็ปหลักก็คือ Sync Nature หรือไม่การเชื่อมกับธรรมชาติ โดยส่วนกำแพงก็จักใช้วัสดุที่มีรูปทรงไม่ก็ผิวถูกแบบธรรมชาติมาจัดวางในสไตล์ Modern contemporary

แบบห้อง

BED1


ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 44.6 - 58.9 ตารางเมตร เป็นห้องหน้ากว้าง 7.8 เมตร







BED2

ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาด 65.4 - 94.3 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11.5 เมตร








BED3

ห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 91.3 - 153.8 ตารางเมตร หน้ากว้าง 19.5 เมตร ในส่วนห้องนั่งพักผ่อนค่อนข้างกว้าง มีระเบียงอยู่ 3 ที่







มูลค่าด้วยกันเงื่อนไขการขาย @ 7 April 2015

• 1 Bedroom  ชั้น 2  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. ค่า 10,527,581 บาท ไม่ใช่หรือ 181,260 บาท/ตร.ม. ค่าทำสบถสาบาน 526,379 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 5  เนื้อที่ 45.18 ตร.ม. สนนราคา 8,620,344 บาท หรือไม่ก็ 190,800 บาท/ตร.ม. ค่าทำอนุสัญญา 431,017 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 4  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. สนนราคา 11,020,099 บาท ไม่ใช่หรือ 189,740 บาท/ตร.ม. ค่าทำคำสัญญา 551,005 บาท
• 2 Bedrooms  ชั้น 6  เนื้อที่ 75.81 ตร.ม. มูลค่า 14,705,624 บาท หรือ 193,380 บาท/ตร.ม. ค่าทำให้คำมั่น 735,281 บาท
• 3 Bedrooms  ชั้น 7  เนื้อที่ 91.32 ตร.ม. มูลค่า 17,811,053 บาท ไม่ก็ 195,040 บาท/ตร.ม. ค่าทำอนุสัญญา 890,553 บาท
• Duplex ชั้น 1-2 เนื้อที่ 94.38 ตร.ม. ค่า 17,007,276 บาท หรือไม่ก็ 180,200 บาท/ตร.ม. ค่าทำรับปาก 850,364 บาท
• Fully Fitted
• จอง 50,000 บาท
• ทำคำสัญญา 5% ของค่าห้อง
• ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติมในแผน

ขอขอบคุณข้อมูลดีๆพร้อมทั้งรูปภาพจาก : thinkofliving.com & syncnature-siam.com

โครงการคอนโดใหม่ The Signature สุดโก้ใจตอนกลางกรุงเทพ

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ สุดเริดใจกลางกรุงเทพ

The Signature by URBANO

The Signature by URBANO เป็นโครงการคอนโดใหม่ตัวล่าสุดของพฤกษาที่จุดสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (N7) ต่อจาก The Editor (ชื่อเดิม Edition) ที่ได้โหมโรงพร้อมทั้งขายออกหมดไปแล้วในช่วงปี 2013 … ต่อมาปี 2014 ทางพฤกษาก็ได้ต่อยอดทำเลนี้เพราะส่ง ดิ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ มาในขนาดห้องที่มีความห่างไกล หวังกวาดลูกค้าที่ต้องการห้องใหญ่ขนาด เพราะจัดให้ห้อง 2 ห้องนอนนั้นมีจำนวนมากที่สุด แตกต่างจาก The Editor ซึ่งมียูนิต 1 ห้องนอนเป็นจำนวนมาก

ตัวโครงการนั้นอยู่ติดกับทางลง BTS พอดีครับ ผมทำโครงสร้างมาให้ดูกันคร่าวๆก่อน  พื้นที่รอบๆในเขตแดนสะพานควายนั้นเป็นตำบลที่พลุกพล่านครับ  บริเวณพื้นที่ในแนวทางเดินรถไฟฟ้าช่วงนี้ก็จะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นส่วนมาก  คอนโดบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีหลายโครงการทีเดียว  ทั้ง IDEO ของ Ananda, Onyx by Sansiri  ใช่ไหมจะเป็นพื้นที่กำลังจัดทำอยู่ของพฤกษาเหมือนกันอย่าง The Editor ด้วยกันที่เพิ่งเปิดตัวไปหมาดๆอย่าง M Jatujak ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์นอกจากนี้โครงการอยู่เยื้องๆกับโรงพยาบาลเปาโล และบิ๊กซี สะพานควาย ครับ

เรื่องเบ็ดเตล็ดแผน
นามสมญาโครงการ : เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ The Signature by Urbano
เจ้าของโครงการ : พฤกษา Pruksa
รูปร่างห้องด้วยกันขนาดห้อง :
             - 1 Bedroom : 34-37 ตร.ม.
             - 2 Bedrooms : 48-55 ตร.ม.
             - 3 Bedrooms : 85 ตร.ม.
อาณาเขตทั้งหมด : 2-1-34 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 31 ชั้น
จำนวนห้อง : 253 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : เกือบ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
อาณาเขต : เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถเพราะสารที่ตัดผ่าน : รถเมล์สาย 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513, 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513.
ภูมิประเทศ : ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
ขีดเส้นการ : เริ่มทำก่อสร้างปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าจักแล้วเสร็จ 2559
มูลค่ามูลค่าบุกเบิกต้น : 4.9 - 7.5 ล้านบาท
มูลค่าเฉลี่ยต่อ ตร.ม :  150,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน :
- ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม.
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
  1. รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
2. บิ๊กซี
3. โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรีย
4. สวนจตุจักร
  5. เซ็นทรัล ลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Residents Lobby
- สระว่ายน้ำ + พื้นที่พักผ่อนริมแอ่งน้ำ
- Cubic Hub
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- Roof Top Garden
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการคอนโด The Signature by Urbano เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่2 ของซีรี่ย์ Urbano จากพฤกษาครับ ซึ่งโครงการแรกนั่นคือ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน  จุดที่น่ามองดูอย่างนึงของโครงการ The Signature ก็คือการวางชั้นของยูนิตขายในแผนการครับ  เพราะว่าปกติคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าทั่วๆไปสัดส่วนของยูนิตขายส่วนใหญ่ก็มักจักเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่จักมีมากที่สุดในโครงการ  แต่ The Signature เเลื่องลือกทำเพราะว่าจะตัดเส้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  ห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการมีไม่มากหลาย  ซึ่งวันที่แวะไปดูก็จองกันหมดไปเกือบหมดแล้วด้วย  ซึ่งแน่นอนว่าการเน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก ทำให้สนนราคายูนิตโหมโรงต้นนั้นดูจักโหมโรงอัพมากกว่าโครงการเพื่อนบ้านที่ขายไปหมดแล้วอย่าง The Editor (แต่ราคาเฉลี่ยก็ไม่ต่างกันมาก) Facilities ที่ให้มาจะอยู่บริเวณชั้น 8, 9 พร้อมทั้งชั้น 31  ที่ชั้น 8 จักมีสระว่ายน้ำขนาด 8 x 20 เมตร ที่ชั้น 9 จะมี Cubic Multi-Purposed Room ส่วนที่ชั้น 31 ก็จะมี Sky Lounge ด้วยกัน Gym  ครับ


สรุปโครงการ 
- ที่ตั้งที่ตั้งโครงการ The Signature by Urbano เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ตั้งอยู่ติดถนนหนทางพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. เป็นโครงการติดรถไฟฟ้า เพราะโครงการอยู่ติดกับ BTS สะพานควาย ปาง 60 เมตร ถึงทางขึ้น-ลงสถานี ประตู 1 เดินทางไปไหนก็สะดวก เพราะทำเลของสะพานควาย เป็นแหล่งชุมชนที่มีขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรคึกคัก ยิ่งโครงการติดกับสถานีรถไฟฟ้าแบบนี้แล้วด้วย รอบๆโครงการเลย เต็มที่ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ติดกับโครงการ เป็นโลตัส เอ็กซ์เพรส เดินไม่ถึง 10 ก้าว ซื้อของเข้าบ้านกันได้เลย นอกจากนั้นยังมีทั้งร้านจำหน่าย, ร้านอาหาร มีตั้งแต่ร้านอาหาร ที่อยู่ในอาคารพาณิชย์ จนร้านอาหารแผงลอย ซึ่งมีเแม้ค้ามาตั้งร้านตั้งแต่เช้า-เย็น เรื่องของกินหมายเลยว่า สะดวก ด้วยกัน หาซื้อได้ง่ายมาก ๆ ติดกับทางขึ้นสถานีสะพานควาย ยังมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้รสเด็ดให้ได้ซื้อทานกันอีกด้วย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่สำคัญก็จะมี บิ๊กซี สะพานควาย เดินไปได้สะดวกมาก, 7-11, รพ.เปาโล และ ใกล้กับไปรษณีย์สามเสนในจ้า

- การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เนื่องจากว่าแผนติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนพหลโยธินเลย การเดินทางก็สะดวกดี จักใช้เส้นหลักอย่างถนนพหลโยธินก็ได้ วิ่งตรงไปก็จะเปลี่ยนสวนจตุจักร, สวนรถไฟ, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ ใช่ไหมจักเชื่อมสู่ถนนเส้นอื่นๆ อย่าง ถนนประดิพัทธ์, ถนนกำแพงเพชร, ถนนเสรีไทย หรือว่าจะออกปทุมธานี ไปเลยก็ได้ สะดวก เข้าเมืองมาหน่อย ก็ให้กลับรถ มาวิ่งเส้นอนุสาวรีย์ฯ คราวนี้จะไปไหนก็เชื่อมต่อได้สะดวกแล้วค่ะ

- การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกที่สุด เพราะว่าติด BTS สะพานควาย รวมถึงสมมตใครต้องการใช้บริการรถเมล์ จักมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าไปรษณีย์สามเสนค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ พร้อมกับ TAXi ยิ่งง่ายไปใหญ่ เรียกได้จากหน้าโครงการเลย สะดวกเอามาก ๆ

- การออกแบบโครงการด้วยกันวัสดุ : ตัวอาคารถูกดีไซน์เพราะบริษัทระดับนานาชาติ ชื่อดังอย่าง Palmer & Turner ซึ่งมีประสบการณ์ การออกแบบคอนโดดัง ๆ มามากมาย เหตุด้วยแผนนี้ ตัวอาคารจะใช้โทนสีเทา เทาเข้ม ตามคอนเซ็ปต์ของ Urbano ที่ต้องดูหรูหรา ทันเวลา รวมถึงต้องให้มีความเป็นเฉพาะตัวมากที่สุด ตามที่เค้าเครมไว้ว่า เป็น Private Residence ณใหม่ในย่านสะพานควาย

ด้วยว่าโครงการนี้ เป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 253 ยูนิต ก็ถือว่าไม่มารวมกัน อยู่ในดีกรีกลาง ๆ ฟังก์ชั่นห้องเน้นเป็นห้องใหญ่ ครบ วัสดุใช้เกรดพรีเมียม เพราะโครงการขายห้องให้ลูกค้าแบบ Fully Fitted แต่ก็เป็น Fitted ที่จัดเต็มมาก ก็เพราะว่าลูกค้าได้เป็นเฟอร์บิวท์อินทั้งหมด พร้อมกับยังเป็นเฟอร์นำเข้าจากตปท. พวกบานเปิดปิด ก็เป็นแบบ Soft Close + หน้าบาน Hi-Gloss ส่วนวัสดุที่เป็นกระจก ก็จะเป็น Tempered ทั้งหมดค่ะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Cristina พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ครบทุกห้องเลยค่ะ

- สาธารณูปโภค : ให้มาครบค่ะ ริเริ่มจาก Lobby ด้านล่างขนาดใหญ่ มี Mailbox ครบทุกยูนิต โถงลิฟท์ดีไซน์หรู ทันสมัย มีลิฟท์เพราะว่าสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถประมาณ 40% จอดในช่องจิด ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าซ้อนคันคิดเป็น 90% สระน้ำอยู่ที่ชั้น 8 หันไปทางทิศเหนือ มีพื้นที่รอบบุ่ง ให้นั่งเล่น รับลมชมวิว สบายๆ

รวมถึง Cubic Hub ที่ชั้น 9 แบ่งเป็น พื้นที่นั่งเล่น, ห้องทำงาน, ด้วยกัน Minibar เก๋ ๆ ส่วนที่เหลือกระฉ่อนจะมูฟไปไว้ชั้น 31 คือ ชั้นบนสุด แบ่งเป็นฟิตเนส วิวสวนรถไฟ พร้อมกับ Sky Lounge แบบ Panoramic ลูกบ้านห้องไหน ที่ไม่ได้เห็นวิวเต็มตา ก็เก่งขึ้นมารับชมวิวที่ Sky Lounge เช่นเดียวกันค่ะ ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เป็นแบบ Triple Security พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
Gellery

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณรูปภาพจาก : thesignaturebyurbano.com

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่สุดสง่า Super Luxury ในที่พัทยากับ CENTARA Grand Residence Pattaya

คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury หรูสุดในพัทยา

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury ของพัทยา ที่มีห้องระดับราคาตั้งแต 45 ล้าน จนถึง 99 ล้านเลยทีเดียว  CENTARA Grand Residence Pattaya ของ Tulip Group โครงการคอนโดใหม่นี้ เป็นหมู่ตึก 3 อาคาร ที่ทำเป็น Residence คอนโด 2 อาคาร พร้อมกับทำเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว อีก 1 อาคาร โครงการจัดดีไซน์ Facility มาเต็มเหนี่ยว ทั้งบนพื้น กับติดหาด แถมด้วยลอยฟ้าอยู่บนอาคาร มีห้องให้เเอิกเกริกกคัดสรรหลากหลายรูปตัวอย่าง ล้วนแต่เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่ออกแบบออกมาเป็นบ้านตากอากาศแท้ๆ อย่างรูปด้านบนที่เป็นห้อง Signature แบบพิเศษมีสระว่ายน้ำส่วนตัวอยู่ที่ระเบียงห้องตัวเองเป็นต้น


แผนนี้รายละเอียด
ชื่อโครงการ : เซ็นทารา แกรนด์ เรสซิเด้นท์ พัทยา / Centara Grand Residence Pattaya
เจ้าของโครงการ : ทิวลิป กรุ๊ป / Tulip Group
เนื้อที่ทั้งหมด : 9 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
ลักษณะห้องพร้อมทั้งขนาดห้อง :
    - คอนโดสูง High Rise 2 อาคาร  Tower 1 : 48 ชั้น พร้อมด้วย  Tower 2: 40 ชั้น รวม 340 ยูนิต
    - ส่วนโรงแรม Centara Grand Hotel 35 ชั้น 250 rooms
                  1 Bedroom 82 - 83 ตารางเมตร
                  2 Bedrooms 111 - 142 ตารางเมตร
                  3 Bedrooms 186 - 500 ตารางเมตร
โซน : พัทยา, ชลบุรี
ที่ตั้ง : ซอยนาจอมเทียน 4 จอมเทียน พัทยา จ.ชลบุรี
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
สนนราคาขึ้นต้นต้นปัจจุบันหมาย : 6.36 ล้านบาท (ห้อง Studio 41.22 ตารางเมตร) 
ค่าต่อตารางเมตรประมาณ : 128,000 - 210,000 บาท
สถานที่สำคัญราว : 1. หาดจอมเทียน
2. ปูเป็น ซีฟู๊ด
3. สวนนงนุช
4. Under Water World พัทยา
5. โลตัส
6. ตลาดน้ำ 4 ภาค
7. สวนช้าง

แผนผังทำเลที่ตั้ง

เค้าโครงโครงการ Centara Grand Residence Pattaya ตัวโครงการอยู่ติดหาดจอมเทียนนะครับ ทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างซอยนาจอมเทียน 4 พร้อมด้วยนาจอมเทียน 6 มาง่ายครับ ทำเลตรงนี้ ห่างไกลความพลุกพล่านถิ่นที่เมืองพัทยามาพอสมควร แต่ขับรถมาก็ใช้เวลาไม่มาก เป็นทำเลสะดวกที่ได้ความสงบไม่วุ่นวาย แต่หน้าหาดแถวๆนี้ ยังไม่ค่อยสวยเท่าไร ในวันนี้ หลังจากโครงการเสร็จ คงมีการปรับภูมิทัศน์ด้วยกันดูแลให้สวยขึ้นได้ไม่ยากนัก

สภาพฝั่งทะเล มองไปทางด้านตัวเมืองพัทยา เป็นสภาพเดิมๆ ก่อนปรับภูมทัศน์ (Land Scape) ซึ่ง คราวโครงการสร้างเสร็จ คงจักสวยงามกว่าที่เห็นนี่มาก สภาพทราย  และน้ำทะเล ณ ช่วงนี้ พอเล่นได้นะครับ ใสใช้ได้ ดีกว่าตรงหาดพัทยาพอสมควร

เจาะลึกตัวโครงการ

แผนการเป็นคอนโดตึกคู่ติดหาดจอมเทียน ตึกคู่ด้านซ้ายเป็น Residence Condominium ส่วนโรงแรม Centara จักแอบอยู่ด้านขวาตัวโครงการมีอาณาจักรติดหน้าฝั่งยาว 150 เมตร พร้อมกับเว้นระยะร่นเข้าไป 100 เมตรจึงจะเป็นตึกสูง ดังนั้นจึงมีพื้นที่หน้าหาดที่จัดเป็น Beach Front Facility ขนาดมหึมาอลังการมาก รายละเอียดของส่วนกลาง พร้อมทั้งรูปแบบตึกมีเยอะแยะมาก…เดี๋ยวค่อยๆไปเก็บรายละเอียดกันนะครับ

หน้าตาตึกตอนเย็น พร้อมทั้งตอนกลางคืน

วิวจากด้านบนตึก … ตัวตึกดีไซน์เป็นแนวโค้งเพื่อให้รับวิวทะเลได้เต็มที่

วิวยามค่ำคืน

Facility ด้านบนตึก

Facility ด้านบนตึกอีกรูป

พื้นที่นั่งเล่น รับวิวสวยๆด้านบน

อันนี้เป็นห้องพิเศษ ที่มีสระอยู่บนระเบียง เป็นสระลอยฟ้าส่วนตัว ซึ่งเป็นห้อง Signature ของที่นี่ครับ

แบบ Master Plan ของโครงการ ซึ่งจักเห็นว่า โครงการมี Facility บนพื้น พร้อมด้วยโซนติดหาดใหญ่มาก


สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby สูง 6 เมตร กับ Reception กับพื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำ หน้าหาดพร้อมด้วยบนอาคาร (luxury pool+main pool+lap pool+fun pool with slides+Jacuzzi)
• Sky Lounge Tower 1 ชั้น 23, 24, Tower 2 ชั้น 18, 19 พร้อม Infinity edge pool
• Sauna + Steam
• สนามเด็กเล่น สวนน้ำ
• Beach pavilion
• Fitness Center
• สนามเทนนิส
• Pool Bar
• สวนหย่อมรอบโครงการ สวนน้ำ  Aquarium พร้อมทั้งน้ำตก
• ร้านอาหาร
• ลิฟท์เพราะว่าสาร 5 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Tower 1 คือ 30 ห้อง ต่อลิฟท์ 1 ตัว และ Tower 2 คือ 26:1 Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

ค่ากับเงื่อนไขการขาย

Tower 1

• Studio อาคาร 1 ชั้น 28 ห้อง 2802A เนื้อที่ 41.22 ตารางเมตร สนนราคา 6.36 ล้านบาท หรือไม่ 154,400 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 12 ห้อง 1202A เนื้อที่ 83.40 ตารางเมตร สนนราคา 11.28 ล้านบาท หรือว่า 135,300 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2203 เนื้อที่ 83.60 ตารางเมตร ค่า 11.93 ล้านบาท หรือไม่ 142,740 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 3 ห้อง 305 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 14.61 ล้านบาท เหรอ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2205 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร สนนราคา 15.98 ล้านบาท ไม่ก็ 140,880 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 44 ห้อง 4401 เนื้อที่ 116.90 ตารางเมตร มูลค่า 18.06 ล้านบาท หรือไม่ก็ 154,520 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3704 เนื้อที่ 141.22 ตารางเมตร สนนราคา 21.56 ล้านบาท หรือ 152,650 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 3 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3703 เนื้อที่ 229.96 ตารางเมตร มูลค่า 36.24 ล้านบาท หรือ 157,600 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 41 ห้อง 4101 เนื้อที่ 349.58 ตารางเมตร มูลค่า 59.21 ล้านบาท ใช่ไหม 169,370 บาทต่อตารางเมตร
• PH Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 45 ห้อง 4501 เนื้อที่ 407.31 ตารางเมตร ราคา 85.39 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 209,640 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH อาคาร 1 ชั้น 47 ห้อง 4701 เนื้อที่ 300 ตารางเมตร ราคา 63.26 ล้านบาท หรือไม่ก็ 210,880 บาทต่อตารางเมตร

Tower 2

• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 3 ห้อง 301 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร ค่า 16.38 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 22 ห้อง 2201 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร ค่า 17.88 ล้านบาท เหรอ 140,640 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 31 ห้อง 3101 เนื้อที่ 135.40 ตารางเมตร ค่า 19.80 ล้านบาท หรือไม่ 146,220 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 6 ห้อง 601 เนื้อที่ 190.90 ตารางเมตร ราคา 24.95 ล้านบาท หรือไม่ก็ 130,720 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 35 ห้อง 3501 เนื้อที่ 218.60 ตารางเมตร ราคา 32.51 ล้านบาท หรือว่า 148,700 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3403 เนื้อที่ 143.26 ตารางเมตร สนนราคา 21.60 ล้านบาท หรือไม่ 150,790 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3404 เนื้อที่ 384.69 ตารางเมตร มูลค่า 58.48 ล้านบาท หรือ 152,030 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH2 อาคาร 2 ชั้น 40 ห้อง 4001 เนื้อที่ 250 ตารางเมตร ราคา 51.64 ล้านบาท ใช่ไหม 206,540 บาทต่อตารางเมตร
• 5+2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 38 ห้อง 3801 เนื้อที่ 501.30 ตารางเมตร ค่า 99.82 ล้านบาท ใช่ไหม 199,120 บาทต่อตารางเมตร

Fully Fitted
ทำสัญญา 10%
ดาวน์ 20% ผ่อนชำระ 30 งวด
ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติม

เจาะลึกรวบยอด

Centara Grand Residence Pattaya เป็นโครงการใกล้กับหาดจอมเทียน พัทยา ที่อยู่ในระดับ Super Luxury ตารางเมตรละ 128,000 - 210,000 บาท แถมห้องยังขึ้นต้นจากขนาดใหญ่ๆทั้งนั้น คงต้องมีเงินเย็นๆ ในกระเป๋าระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ ด้วยโครงการระดับนี้ … ตัวแผนจัดแต่ห้องขนาดใหญ่ Unit พักอาศัยจึงน้อยมาก เพียง 340 ยูนิต​ (รวมทั้งสองอาคารแล้ว) พร้อมทั้ง ครั้นเมื่อเทียบกับพื้นที่แผนการ 18 ไร่ แล้ว ถือว่าค่อนข้างได้พื้นที่ส่วนกลางมากหลายมากครับ

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นทำเลค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่านดุจในเมือง หรือหาดพัทยา แต่ก็ไปมาสะดวก เพราะว่าคนที่ซื้อที่นี่คงมีรถกันทุกคน เดินทางด้วยรถเข้าออกเมืองง่าย กับใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการอยู่ติดหาดความยาว 150 เมตร สภาพชายหาดแถวนั้น จนถึงปรับ land Scape หลังโครงการเสร็จ ก็คงจักดีกว่าปัจจุบันมาก น้ำทะเลพอเล่นได้ หาดทรายเดินเล่นได้ แต่ไม่ได้สวยใส กระจ่าง เหมือนดังหาดตามเกาะ ไกลๆนะครับ

การดีไซน์โครงการ ทำมาเป็น 3 ตึก คือ Condo 2 ตึก กับ โรงแรม 1 ตึก วางเรียงกัน จัดส่วนหน้าตึกที่หันไปทางทะเลเป็นวงโค้ง เพื่อให้ทุกห้องได้รับวิวทะเลมากที่สุด เน้นการใช้กระจก แผ่นใหญ่ ให้ไม่มีอะไรบังวิวสวยงามของทะเล ตัวห้องมีหลายแบบมาก พร้อมกับโหมโรงต้นที่ขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงน่าจะหยิบจับเป็นเจ้าของได้ยากหน่อยนะครับ ห้องทุกห้องจักได้ระเบียงใหญ่รับวิวที่ออกแบบมาให้น่าใช้งาน และบางห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ระเบียงห้องตัวเองด้วย ในส่วนของการออกแบบจะยากที่สุด ก็คือการจัดพื้นที่ภายใน เพราะว่าความที่ผนังด้านรับวิวมันโค้ง ทำให้ได้ห้องรูปคล้ายพัด จักจัดติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวยากนิดนึงนะครับ

วัสดุสิ่งของของที่ให้มา ค่อนข้างจักเป็น Premium Grade ด้วยกันจัดของมาให้มากมายก่ายกองแบบ Fully Fitted โครงการนอกจากจักมีจุดแข็งเรื่องของโครงสร้างวัสดุแล้ว ตัว spec ของวัสดุในห้อง ก็จัดมาให้ได้ออกจะดี เหตุด้วยห้อง Standard ที่ตารางเมตรละ แสนต้นๆ ถือว่าได้ของคุ้มค่ามาก ส่วนห้องที่แตะ 200,000 บาทต่อตารางเมตร เหรอใกล้เคียง คนซื้อก็จัดว่าไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องการรื้อทำใหม่ให้ได้ตามใจแล้วกระมังครับ

Facility ถือเป็นข้อดีอีกอย่างของแผน เพราะว่าจัดมาบานตะไทมาก ทั้ง Beach Front Facility, Facility รอบตึก ใต้ตึก และบนตึก พื้นที่สีเขียว Green Area ระดับ 65% สระว่ายน้ำกับสวนริมหาด ทำมายังกะสวนน้ำ มีการจัดส่วนพักผ่อน ขยายความตามจุดต่างๆ สนามเทนนิส ที่ออกกำลังกาย น้ำตก ด้วยกันพื้นที่เกี่ยวกับเด็ก ล้วนจัดมาให้น่าใช้ และมีเหลือเลื่องเฟือจนคิดว่าออกจักมากมายเกินไปเพราะลูกบ้าน 340 Units เสียด้วยซ้ำ

CENTARA Grand Residence Pattaya เหมาะสำหรับคนมองหาบ้านหลังที่สองที่พัทยา ชอบแผนการที่อยู่ในทำเลสุขสงบ ไม่พลุกพล่าน แต่ยังไม่ทิ้งความสะดวกในการขับรถเข้าออกเมือง มองหาโครงการ Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ โครงการหรูระดับ Super Luxury เป็นคนมีเงินเย็น มีเงินเหลือ ระดับหยิบจับห้องสนนราคา 11 - 100 ล้านได้แบบ ไม่เสียสมดุลในบัญชี

ขอขอบคุณที่มารูปภาพ : cgrpattaya.com
ขอขอบคุณที่มาข้อมูล : thinkofliving.com